Pakiet podstawowy
Pakiet podstawowy oparty jest na rozwiązaniach w ramach standardu – dobra jakość w najlepszej cenie. Wnętrza w tym pakiecie charakteryzuje precyzja wykończenia i prosta aranżacja, dzięki czemu możemy się spodziewać, że tak zaprojektowane wnętrze okaże się ponadczasowe i odporne na chwilowe sezonowe trendy w designie.
Jest to również idealna propozycja dla osób, które traktują mieszkanie jako inwestycję z myślą o wynajmie lub lokacie kapitału.
Minimalna wartość umowy bazowej to 47 250 zł brutto
Pakiet podstawowy obejmuje:
- Przygotowanie mieszkania
- Projekt oraz jedną wizualizację łazienki z propozycjami materiałów
- Prace wykończeniowe
- Materiały wykończeniowe wysokiej jakości od rekomendowanych producentów
- Podłogi we wszystkich pokojach (panele Swiss Krono, Eger)
- Listwy przypodłogowe MDF dopasowane do paneli (Swiss Krono -8 cm, Eger- 6cm)
- Drzwi do wszystkich pomieszczeń (DRE, POL-SKONE, PORTA)
- Gres w holu i kuchni
- Glazurę (Tubądzin, Domino, Opoczno, Cersanit, Star Gres)
- Ceramikę (Koło, Cersanit, Rea)
- Armaturę (Rea, Deante)
- Wannę do 160 cm (Besco, Excellent)
- Oświetlenie natynkowe LED w łazience
- Chemię budowlaną: kleje, fugi, zaprawy (MAPEI, NIDA)
- Materiały pomocnicze (taśmy, walki, pędzle, folie i inne)
- Koordynację zamówień i dostaw oraz koszty transportu
- Kompleksowe sprzątanie, a także mycie łazienki, podłóg i okien
- Dwuletnią rękojmię na prace wykończeniowe oraz gwarancję na produkty i materiały
- Nadzór koordynatora oraz architekta wnętrz
- Utylizację odpadów poremontowych
- Ubezpieczenie nieruchomości w pierwszym roku
- Niższy koszt VAT-u (8% zamiast 23%)
- Gwarancję terminowego wykonania wszystkich prac
Pomieszczenia:
Drzwi wewnętrzne
Dostosowanie otworów do wymogów producenta. Montaż drzwi. Drzwi wewnętrze jednoskrzydłowe do 80 cm z podstawową ościeżnicą regulowaną, przylgową wybranego producenta z widocznymi zawiasami do grubości muru max 16 cm. Wypełnienie – wkład stabilizujący „plaster miodu”.
Drzwi wyposażone w klamki. Drzwi łazienkowe z podcięciem wentylacyjnym oraz blokadą WC.
Dodatkowe wkładki i szyldy za dopłatą.
Materiały budowlane
W ramach wykończenia stosuje się kleje, fugi, grunty, taśmy, folię w płynie, listwy łączeniowe pomiędzy podłogami pomieszczeń PCV.
1) Istnieje możliwość wymiany produktów z innych programów wg indywidualnej wyceny.
2) Kolekcje płytek nie obejmują dekoracji ściennych oraz mozaiki, które są płatne dodatkowo wg indywidualnej wyceny.
3) Możliwość zastosowania innych materiałów typy okładziny z cegły, tapety itp. wg indywidualnej wyceny.
4) Prace wykończeniowe nie przewidują prac dodatkowych takich jak np. zmiany instalacji wodno-kanalizacyjnej, wyburzenia lub postawienie dodatkowych ścian, wykonania sufitu podwieszanego, zmiany instalacji elektrycznej, montażu oświetlenia oprócz łazienki, gładzi gipsowych, wylewki samopoziomującej, ułożenia okładzin ściennych itp. Prace dodatkowe podlegają indywidualnej wycenie.
5) Koszt programu wyliczany jest na podstawie powierzchni użytkowej mieszkania. W przypadku powierzchni pomocniczych jak antresole czy powierzchnie pod skosami Wykonawca ma prawo do ceny doliczyć koszt wykończenia dla powierzchni dodatkowej.
6) Planowana ilość i rozmieszczenie materiałów instalacyjnych i wykończeniowych zgodna z rzutem deweloperskim.
7) Balkon, taras – wykończenie podlega dodatkowej wycenie.
Wykończenie ścian, sufitów i podłóg
Ułożenie płytek w pasie roboczym pomiędzy szafkami w kuchni do 60 cm wysokości, odcinek do 2mb oraz ułożenie płytek podłogowych/ gresu w kuchni. Bez płytek dekoracyjnych. Cokoły ceramiczne zgodne z płytkami podłogowymi MDF.
Malowanie – Farby z mieszalnika Flugger Flutex Pro 5, dla sufitów farba biała Flugger Flutex 2s. Łączenie podłóg listwą progową w kolorze paneli.
Wykończenie ścian, sufitów i podłóg
Hydroizolacja strefy mokrej. Ułożenie glazury na ścianach w strefie mokrej (oferta nie obejmuje mozaiki i płytek dekoracyjnych), płytki rozdzielone za pomocą krzyżyków dopasowanych do specyfiki płytek, fugowanie – fuga MAPEI. Gładzenie sufitów i ścian powyżej płytek.
Malowanie ścian oraz sufitów na biało – Farby odporne na wilgoć.
Ułożenie płytek podłogowych/gresu. Szlifowanie płytek 45◦ na kominie.
Montaż lustra. Montaż oświetlenia LED.
Armatura łazienkowa
Montaż baterii wannowej oraz umywalkowej. Bateria wannowa natynkowa z zestawem natryskowym na uchwycie punktowym i umywalkowa bateria stojąca.
Ceramika łazienkowa
Montaż misy WC – misa ustępowa podwieszana z deską zwykłą wraz ze stelażem podtynkowym. Montaż umywalki wiszącej z syfonem bez postumentu i szafki pod umywalkowej. Montaż i osadzenie wanny akrylowej o długości do 160 cm.
* Kabina prysznicowa z brodzikiem / Ścianka walk-in z odpływem liniowym plus zestaw prysznicowy wg indywidualnej wyceny.
* Parawan na wannowy za dopłatą.
Wykończenie przewiduje montaż ceramiki i armatury łazienkowej wg pierwotnego układu mieszkania. Dodatkowe przyłącza wraz z ceramiką i armaturą podlegają indywidualnej wycenie i dopłacie.
Wykończenie ścian, sufitów i podłóg
Malowanie – Farby z mieszalnika Flugger Flutex Pro 5, dla sufitów farba biała Flugger Flutex 2s. Ułożenie paneli. Łączenie podłóg listwą progową w kolorze paneli. Listwy przypodłogowe MDF w kolorze paneli.
Wykończenie ścian, sufitów i podłóg
Malowanie – Farby z mieszalnika Flugger Flutex Pro 5, dla sufitów farba biała Flugger Flutex 2s. Ułożenie płytek podłogowych/ gresu na podłodze. Cokoły ceramiczne zgodne z płytkami podłogowymi lub MDF Lagrus. Łączenie podłóg listwą progową w kolorze paneli.
Minimalna wartość bazowej umowy wykończenia wynosi odpowiednio: 47 750 zł brutto